BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG – XU THẾ MỚI CỦA THỊ TRƯỜNG BĐS ĐỒNG NAI NĂM 2019

0
355

Trước đây, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thường tập trung ở những thành phố du lịch biển phát triển như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Phan Thiết, Bà Rịa- Vũng Tàu, …Tuy nhiên, gần đây, nhiều nhà đầu tư bắt đầu nhắm đến những khu vực có vị trí liền kề TP.HCM.

Theo các chuyên gia bất động sản Địa Ốc Long Phát, so với biệt thự nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… cách xa TP.HCM với thời gian di chuyển khá dài, thì bất động sản nghỉ dưỡng ở vùng ven TP.HCM như Đồng Nai có ưu thế hơn hẳn bởi chỉ cách TP.HCM một giờ di chuyển, thuận tiện cho công việc, cuộc sống.

Đồng Nai được đánh giá là tỉnh có nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng bởi đáp ứng đầy đủ các yếu tố về sản phẩm nghỉ dưỡng như: cảnh quan, địa hình sông – thác – hồ hiếm có, khí hậu mát mẻ, giao thông thuận tiện… Đặc biệt, vị trí địa lý liền kề TP.HCM khiến tỉnh Đồng Nai đang dần hình thành một thiên đường nghỉ dưỡng và bất động sản tại đây đang trở thành thỏi nam châm hút khách và các nhà đầu tư tại các trung tâm kinh tế lớn của cả nước như: Hà Nội, TP.HCM, Biên Hòa…

Cuối năm 2018, đầu năm 2019, phân khúc này đã nổi lên như một xu hướng mới tại thị trường BĐS Đồng Nai với hàng loạt dự án khu đô thị ven sông.

Bên cạnh đó, theo các chuyên gia BĐS, Đồng Nai còn là một thị trường tiềm năng để đầu tư bởi giá BĐS nghỉ dưỡng tại các khu vực khác từ 30 – 40 triệu đồng/m2, thậm chí cao hơn, trong khi tại Đồng Nai mức giá dao động chỉ từ 10 – 25 triệu đồng/m2. Với lợi thế này, BĐS nghỉ dưỡng Đồng Nai được các chuyên gia dự đoán sẽ mang lại mức lợi nhuận hấp dẫn.

Ngoài lợi thế về vị trí, quỹ đất lớn và giá thành còn “mềm”, theo phân tích của giới kinh doanh địa ốc, Đồng Nai hiện đang có lợi thế rất lớn về hạ tầng giao thông để phát triển các khu đô thị lớn, nhất là BĐS nghỉ dưỡng. Là địa phương liền kề TP.HCM, Đồng Nai là cửa ngõ của cả khu vực miền Đông Nam bộ, đang được đánh giá có lợi thế đặc biệt về liên kết vùng.

Đặc biệt, sân bay quốc tế Long Thành sau khi đi vào hoạt động sẽ tạo nên hệ thống giao thông đồng bộ, hoàn chỉnh và hiện đại cho Đồng Nai, rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Đồng Nai tới các trung tâm kinh tế lớn của cả nước.

UBND tỉnh Đồng Nai cho biết trong giai đoạn 2018-2020, trên địa bàn Đồng Nai sẽ được đầu tư trên 33,3 ngàn tỉ đồng để làm hạ tầng giao thông kịp thời kết nối với sân bay quốc tế Long Thành. Đồng thời, tỉnh đang tiếp tục làm việc với Trung ương để thống nhất chủ trương triển khai xây dựng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, hệ thống Metro số 1 kéo dài từ đoạn nhà ga Thủ Đức (TP.HCM) qua địa bàn Đồng Nai.

Lãnh đạo UBND tỉnh cũng cho biết thêm, hiện nay địa phương đang mời gọi các tập đoàn trong và ngoài nước liên kết đầu tư vào các khu đô thị nhằm tạo ra những khu đô thị thông minh, phát triển bền vững.

Điển hình, dự án Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ The King City do Công ty Địa Ốc Long Phát phát triển đang là tâm điểm đầu tư hiện nay. The King City là sản phẩm được đầu tư kỹ lưỡng, được sáng tạo bởi bàn tay và đầu óc của những nhà thiết kế hàng đầu. Dự án hứa hẹn sẽ tạo nên một tiếng vang lớn trên thị trường Bất động sản, tạo nên một nền văn hóa chuẩn mực cùng một lối sống cao cấp, sang trọng với sự sáng tạo không gian xanh độc đáo: công viên trong nhà – nhà trong công viên, tái hiện hình ảnh nên thơ của một Đà Lạt thu nhỏ.

 

Có thể nói, thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đồng Nai thời gian trước đây như “nàng công chúa ngủ trong rừng” và chính nhu cầu thiết thực về nơi nghỉ dưỡng mà không gian sống hòa với thiên nhiên xua tan lo toan, mệt mỏi của đời thường nhưng vẫn đảm bảo thời gian, khoảng cách di chuyển không xa TP.HCM là “chàng hoàng tử” đã đến đánh thức và khai phá tiềm năng.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.